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À VENDRE
589 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 12444900
1548 Rue Odette-Oligny G2G2L3 Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) Capitale-Nationale Aéroport
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Maison à paliers multiples
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1991
Année
977 pi² (90.80 m²)
Superficie
LE 1548 ODETTE-OLIGNY : L'ÉLÉGANCE CLÉ EN MAIN ! Superbe propriété à paliers multiples méticuleusement entretenue. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'aire ouverte lumineuse et son plafond cathédrale. La maison offre 4 chambres et une luxueuse salle de bain digne d'un spa avec planchers chauffants et son comptoir de quartz. À l'extérieur, une cour intime et clôturée vous attend, aménagée avec patio et terrasse au sol. Propriété clé en main, rénovée avec grand soin au fil des ans (voir Addenda). Un emplacement stratégique près des services, des écoles, du golf et de la rivière. Posez vos valises, vous êtes à la maison !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Année de construction | 1991 |
| Dimensions |
9.75 x 9.75 mètres 32 x 32 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 977 pi² (90.80 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Rénovations |
Cuisine (2015) Électricité (2015) Fenêtres (2015) Planchers (2015) Salle de bains (2021) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine Polyester
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Aluminium Brique
|
| Toiture |
AutreAluminium - permanente
|
| Superficie du terrain | 5 779 pi² (536.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
25.73 x 30.07 mètres 84 x 99 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.4x4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.8x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.8x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 9.7x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.1x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.8x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.7x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.5x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.9x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.4x10.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.7x4.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 15.5x10 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
Bienvenue au 1548 Odette-Oligny. Cette superbe propriété à paliers multiples, repensée et entretenue avec un soin méticuleux, offre une expérience clé en main absolue pour les familles exigeantes qui recherchent le style et la tranquillité.
Dès l'entrée, la lumière inonde l'aire ouverte, magnifiée par un plafond spectaculaire culminant à 11 pieds. La cuisine, avec ses élégants comptoirs en granite et armoires gris boisé, s'ouvre fluidement sur le salon et la salle à manger. Les planchers impeccables et le majestueux escalier en merisier relient les niveaux avec une fluidité remarquable.
La configuration propose quatre chambres d'excellentes dimensions. Le véritable joyau est la salle de bain de l'étage (rénovée en 2021), conçue comme un spa à domicile : planchers chauffants, comptoirs de quartz, armoires anti-rayures, douche surdimensionnée et bain profond. Une seconde salle de bain au rez-de-jardin complète l'aménagement.
À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures. Elle propose un aménagement double parfait pour étirer l'été : un grand patio surplombant la cour et une superbe terrasse au sol pour vos réceptions. En façade, l'élégant pavé uni donne une prestance indéniable à la propriété.
Choyée par le vendeur, la maison cumule les investissements majeurs :
- Rénovations importantes : cuisine, planchers, escalier de merisier, portes et ajout d'un échangeur d'air.
- Fenestration : Remplacement de la majorité des fenêtres et de la porte-patio.
- Extérieur : Aménagement paysager, asphalte, pavé uni, création des terrasses et ajout de clôtures/haies (2016-2017).
- Entretien préventif rigoureux maintenu au fil des ans pour une maison sans tracas.
Secteur mature et verdoyant extrêmement convoité. Vous êtes à quelques minutes du prestigieux Club de golf de Cap-Rouge, de la rivière et de ses sentiers, tout en profitant d'un accès immédiat aux excellentes écoles, services de quartier et grands axes routiers.
Une propriété au design affirmé. Posez vos valises, vous êtes à la maison.
Dès l'entrée, la lumière inonde l'aire ouverte, magnifiée par un plafond spectaculaire culminant à 11 pieds. La cuisine, avec ses élégants comptoirs en granite et armoires gris boisé, s'ouvre fluidement sur le salon et la salle à manger. Les planchers impeccables et le majestueux escalier en merisier relient les niveaux avec une fluidité remarquable.
La configuration propose quatre chambres d'excellentes dimensions. Le véritable joyau est la salle de bain de l'étage (rénovée en 2021), conçue comme un spa à domicile : planchers chauffants, comptoirs de quartz, armoires anti-rayures, douche surdimensionnée et bain profond. Une seconde salle de bain au rez-de-jardin complète l'aménagement.
À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures. Elle propose un aménagement double parfait pour étirer l'été : un grand patio surplombant la cour et une superbe terrasse au sol pour vos réceptions. En façade, l'élégant pavé uni donne une prestance indéniable à la propriété.
Choyée par le vendeur, la maison cumule les investissements majeurs :
- Rénovations importantes : cuisine, planchers, escalier de merisier, portes et ajout d'un échangeur d'air.
- Fenestration : Remplacement de la majorité des fenêtres et de la porte-patio.
- Extérieur : Aménagement paysager, asphalte, pavé uni, création des terrasses et ajout de clôtures/haies (2016-2017).
- Entretien préventif rigoureux maintenu au fil des ans pour une maison sans tracas.
Secteur mature et verdoyant extrêmement convoité. Vous êtes à quelques minutes du prestigieux Club de golf de Cap-Rouge, de la rivière et de ses sentiers, tout en profitant d'un accès immédiat aux excellentes écoles, services de quartier et grands axes routiers.
Une propriété au design affirmé. Posez vos valises, vous êtes à la maison.
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle en acier inoxydable de marque Frigidaire, meuble à chaussures de l'entrée, meuble TV du salon, moteur de l'aspirateur central uniquement, tablettes au mur dans les 2 bureaux (4), stores, pôles et rideaux, hotte de cuisine, echangeur d'air, miroirs des salles de bain.
Exclusions
Meubles, support a TV au mur, tous les accessoires de la balayeuse centrale, électroménagers et effets personnels.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 247,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 208,000 |
| Grand total | $ 455,000 |
| Coût d'énergie | $ 1,640 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,977 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 301 |
| Total | $ 5,918 |
Courtiers inscripteurs
Anne-Joa César
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
