Prochaine visite libre

samedi 18 avril 2026 (13:00 - 15:00)

Voir les photos

+27 Photos

À VENDRE 399 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 14491726

Calculer vos versements

7301 Boul. Wilfrid-Hamel G2G1B8 Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) Capitale-Nationale Aéroport

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Appartement

12 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2018 Année

1 539 pi² (143.00 m²) Superficie

Superbe copropriété divise sur deux niveaux construite en 2018, où design contemporain et matériaux de qualité s'unissent avec élégance. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière, propose un salon accueillant, une salle à manger fluide et une cuisine raffinée avec îlot central et rangement abondant. À l'étage, suite principale avec walk-in, deux chambres et salle de bain complète avec douche indépendante. Cour arrière privée et clôturée. Deux stationnements. Emplacement stratégique au coeur de Sainte-Foy, à proximité des services et à quelques minutes de l'aéroport.

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2018
Dimensions	7.15 x 10.36 mètres 23 x 34 pieds
Superficie habitable	1 539 pi² (143.00 m²)
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Revêtements	AutrePlanches à clin Brique Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	3 206 pi² (297.82 m²)
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.5x5.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.3x13.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.10x11.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.6x17.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.1x3.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	8.2x6.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.3x9.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	5.0x9.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	11.5x8.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	5.0x5.4 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.3x9.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.4x9.0 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts	Municipal

Érigée en 2018, cette copropriété divise sur deux niveaux incarne un mode de vie moderne où qualité des matériaux et lignes épurées se rencontrent avec justesse. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, propose un salon accueillant qui s'harmonise parfaitement à la salle à manger et à une cuisine fonctionnelle, dotée d'un vaste îlot et d'un rangement abondant.

Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée avec praticité.

À l'étage, la chambre principale se distingue par son volume et son walk-in, créant un espace intime et raffiné. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante viennent parfaire cet espace nuit.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre un environnement privé et agréable, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale. Deux espaces de stationnement extérieur s'ajoutent à l'ensemble.

Située dans un secteur stratégique de Sainte-Foy, à proximité immédiate des services, axes routiers et pôles commerciaux, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes de l'aéroport.

Inclusions Pôles et rideaux, stores, luminaires, meubles fixés au mur dans l'entrée arrière, crochets à manteau et porte clés dans l'entrée arrière, crochets manteau dans l'entrée avant, lave-vaisselle de marque GE blanc, hotte de cuisine en acier inoxydable, tablettes blanches salle d'eau (3), crochets chambres des maîtres (2), tablettes mauves (2) et 1 crochet dans la chambre #3, tablettes en bois (2) et 1 un crochet dans la chambre #2, air climatisée, cabanon.

Exclusions Meubles, cuisinière de marque Whirlpool blanc, réfrigérateur de marque Whirlpool blanc, petit réfrigérateur dans l'entrée de marque Danby noir, congélateur de marque Midea Blanc dans l'entrée arrière, tablette en bois du salon (1), miroir chambre des maitres, effets personnels.

Évaluation bâtiment 2026	$ 243,000
Évaluation terrain 2026	$ 94,000
Grand total	$ 337,000

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 1,220
Frais de copropriété	$ 2,712
Taxes municipales 2026	$ 3,097
Taxes scolaires 2026	$ 221
Total	$ 7,250

Vente avec garantie légale

Questions sur cette propriété?

Nom complet

Téléphone

Courriel

Message

Découvrez les options de financement qui s'offrent à vous pour acheter cette propriété

En cochant cette option, Équipe Caron vous contactera pour une évaluation de financement gratuite et sans engagement. Cela vous permet d'être prêt à faire une offre rapidement sur cette propriété, au moment opportun. P.S. : Cette démarche ne vous engage à rien et est entièrement gratuite.

En soumettant ce formulaire, vous consentez à ce que vos informations personnelles soient utilisées pour vous contacter au sujet de votre demande.

Courtiers inscripteurs